Цeните на двустайните апартаменти в София са близо два пъти по-високи от тези в Минеаполис, съобщи сайтът Profit.bg.
Според обяви жилище в Минеаполис с чиста площ от 56 квадрата в предградията, построено през 1970 г., струва 46 200 долара (31 100 евро). Подобен апартамент у нас струва 60 000 евро.
Американските апартаменти стават изключително изгодни за европейците заради поскъпването на еврото спрямо долара и ипотечната криза в САЩ, признават анализатори.
Сравнявайки цените на имотите у нас и в Щатите, те си задават въпроса защо апартаментите в България се продават толкова скъпо, имайки предвид разликата в стандарта на живот на хората от Минеаполис и софиянци.
Жилищата у нас са по-скъпи не само от американските, но и от европейските.
Например апартамент в Берлин излиза по 1000 евро квадратният метър.
За сравнение у нас в центъра на София жилищата вече минаха 2000 евро.
Двустайният апартамент е най-продаваният у нас. Сделките за този тип жилища формират над половината от общите продажби.
Приходите от сделки с имоти в България пък са се увеличили с 2,36 млрд. евро, което прави ръст от 26 на сто в сравнение с 2006 година.
Mеждувременно проучване на Colliers International твърди, че цените на имотите в София са се повишили средно с 30 на сто през втората половина на миналата година.
Апартаментите в района на Докторската градина остават най-скъпи - над 2000 евро квадратът. С една трета са поскъпнали имотите в кварталите "Лозенец" и "Иван Вазов".
Модерният напоследък кв. "Манастирски ливади" достигна нива от над 1000 евро за квадратен метър, което е увеличение с една четвърт.
От новоразвиващите се райони кв. "Гоце Делчев" е най-скъпият квартал. Средната цена на квадратен метър за апартаментите там е 1144 евро.
Като цяло цените на имотите в строеж са с 20 на сто по-ниски, отколкото на завършените, показва изследването.
kozlodoev
на 28.02.2008 в 07:20:58 #41Сигурен съм, че въпреки относителната регионална незначителност на Минесота, жителите там са с с по-високи средни заплати отколкото в София. За средните цени въоПще няма да говорим.
freek
на 27.02.2008 в 23:37:09 #40Kъсмет и от мен
.Желая ти успехи и много щастие.
Armoured Saint
на 27.02.2008 в 23:30:36 #39Никой не може да ме убеди, че цените в София са реални, може би единствено някои апартаменти около президенството и Докторската градина струват 2000 евро/квадрат, всичко друго е много под 1000. Да не говорим, че по себестойност излизат 400-500 евро... Но така е в България, не случайно по-популярното име на държавата е Абсурдистан
Въпрос на време, и то кратко, е да се случи това, което става на Банско и по морето - масови продажби и никакво търсене....
freek
на 27.02.2008 в 23:20:43 #38ЦСКА изкревил си си мисленето.Щом си чистил кенефи на 15,дай тогаа всички ние тука да сме се пекли и мързеували.Нали ние тука в България дето сме останали сме мързели и не работим до 40 годишнината си.В грешка си и то голяма.Аз самият работя от 7 клас и познавам много дето го правят,защото няма друг начин.Имам приятел,който продаваше вестници още от 4 клас,защото нямаше никви кинти.Та не мисли ,че ти си мъченика.Това ,което го правиш го правят и ще го правят още хиляди хора.И всеки разбира развитието по различен начин,пожелавамти успех,но не си изкарвай всичко върху хората в България,понеже на теб ти е биило трудно.Никой не отрича,че пари дарум никаде не се дават,ама да ми сравняваш животоа в БГ и САщ е глупаво.Лесно е да се трудиш и да знаеш,че ще си оценен,но трудное да бъхтиш и никога да нямаш шанс за нещо повече.И аз се чувствах,когато се върнах ,че мога всичко,че ако имаш желание и хъс ще успея и в бГ,но живота тук за няколко години ме отрезви.Просто ела тук и тръгни да бачкаш яко и като видиш ,че някъв дриплю с връзки ти вземе поста,тогава пак ще си говорим.Затова е ЛЕСНО в САЩ ,защото си оценен според качествата ти и ако си способен ще успееш.А тук си оценен според товаа,кой познаваш ,и да ба4каш и да не бачкаш все същото.Затова някои като тебе избягаха,а други като мен ще го сторят скоро.
freek
на 27.02.2008 в 22:58:43 #37cska и мразя някои да се изтъква по форумите.Никой не те пита,а и самият мен не ме интересува колко получаваш и какво си позволяваш.И аз съм бил там и за себе си съм решил,че трябва да се върна по ред пречини,които са били повече от тези за да остана.Всеки си прави собствен избор.И да ти кажа 80 часа на седмица не са голямо постижение за да се изтъкваш.110 часа на седмица,на седмица разбираш ли (както ти се изразяваш) съм работил,но не всичко е пари.И запомни една проста максима -"човек може да е беден с милиони и богат с хилиади",за това не ми се тупай по гърдите и показвай колко взимаш,защото не е важна сумата ,а чувството и удовлетворението.Но щом си комплексиран и си тръгнал да се изтъкваш по форумите,просто не ти прави чест.Изтъквай се пред тези в която среда живееш,но там едва ли си "големия".За себе си избрах да съм първи от последните,но никога последен дори и от първите.
freek
на 27.02.2008 в 22:51:30 #36ЦСКА проблема е ,че всички млади ще избягат.Да млад съм ,знам два чужди езика и скоро ще се махам от България,защото всички искат да живеят по-добре.Но лесно е от "зад океана" да се правиш на разбирач за неща в които не участваш.Никаде няма лесно,но защо отиде в Америка,когато там било много трудно,еми защото не всеки гледа къде е по-трудно,а там където е по-лесно.Колко пъти трябва да ти обяснявам,че в САЩ и е много,ама много по-лесно от България-защото там ако си добър ще те оценят,а тук не.А по-лошо от неоценен човек,които губи желание за развитие след това-здраве му кажи.И незнам,по колко часа работиш ама едва ли ,ако бачках по 80 часа щях да дрема по цял ден във форумите.И разбери,че американците са ПРАХОСНИЦИ,готини хора са ама не мислят за някои важни неща,като нефта например и затова много майки се почерниха там.Имам един приятел-Брендан,които заминава за Афганистан за да воюва и защо ли,еми защото вярва ,че е за честа на САЩ,но не е така.Отива да стреля за да има евтин нефт и контрол за САЩ.Нещата са прости приятели и самите американци го знаят.Смеят се на Буш за това ,че искал демокрация в Ирак,когато на всички е пределно ясно истинската пречина-нефт.Затова ви казвам лесен живот няма,никои не дава пари лесно,но да ми сравнявате живота в България и този за окена и да разправяте ,че в САЩ било ама много трудно просто е смешно.Защо избягахте там,кой човек ходи на трудното.И за финал да ви кажа- рядко американец бачка в неделя,неделя е деня на емигрантите двоина надница,малко работа.Да работи се в САЩ ,но само хората първо и второ поколение такива.Един олегнал американец със сумати пари и имоти,му е през оная работа дали ще работи 40 или 50 часа.Хайде лека вечер.
Butch
на 27.02.2008 в 22:17:09 #35Това е едно от най-недобре направените проучвания за които някога съм чел, най вече защото стравнява напълно несравними неща. То сигурно и в някое село може да се намери къща дето е по скъпа от апартамент в Москва, това нищо не значи. Моя приятелка е студентка в Минесота, живее в едностаен апартамент на прилично място, но нияо невероятно и плаща $650 наем. Някак ме съмнява че всички цени са супер евтини. Освен това малко американци живеят в апартаменти, повечето живеят в дървени къщи. Аз съм живял в такава къща и не ми харесва, защото знам че мога да я съборя с чук за 2 часа, но пък това е въпрос на избор, на много хора им харесва да живият в къща. Наскоро по СНН имаше класации за цените на апартаментите в европа, България наистина е с най-голям ръст на цените, но в абсолютна стойност те все още са сред най-ниските в Европа, около 11 пъти по ниско от Лондон, който е най скъп (класацията беше за ЕС, иначе Москва е най скъпия град). Аз съм от Левски, но в спора трябва да подкрепя ЦСКА, много е сбъркал всеки който си мисли че на американците им пада мана небесна от небето и всички живеят в безгрижие, работна седмица под 50 часа наистина няма и парите отиват в погасяване на кредитни карти. В Сащ има 1 милиард кредитни карти. 58% от мъжете казват че биха се отказали от секс за 3 години ако им изтрият заемите, от това по ясна статистика че им тежът сметките здраве му кажи.
bono_bo
на 27.02.2008 в 22:13:34 #34апартаментите са по скъпи ,понеже разни мушеници основаха агенции за недвижими имоти и спекулативно вдигат цените.ако се разтърсите повече може да се уверите че за сходни имоти може да откриете разлики от 3-4 пъти по големи пример 35 000евро за апартамент и за подобен в същия район,на същото положение 90 000евро
freek
на 27.02.2008 в 21:36:01 #33ЦСКА един простичък въпрос:Защо българите в България по твойте думи "мързелуват,а като заминат на запад работят като разпрани?И знаеш ли средното АИ КЮ на българина и американеца.Пак ти казвам американците са невероятни хора-добри,отзивчиви и усмихнати,НО лесният им живот претапява много основни качества.Разхищнието е основното нещо,което трябва да променят-да караш кола ,която гори 20 литра и да изхвърляш изстиналата храна в рестуранта,не е нещо за което мога да ги поздравя."Нищо добро не ни очаква,ако не се променим"-това са думи на един приятел американец.някой от тях съми осъзнават,че нещата трябва да се променят.
freek
на 27.02.2008 в 21:22:23 #32cska много си заблуден.Не обичам да нападам лично хора,но тук просто немога да пропусна.Четеш ли добре постовете или само през редовете за да хванеш темата?По долу съм написал ,че съм бил в САЩ и това което говоря е лично видяно и,че уважавам американците,а не както ти определяш ,че ги "мразя".Нещата ,които ги казвам са ми ги казали лично американци,като някои от тях семействата им са на американска земя от 400 години,а не като тебе хора заминали преди няколко години.Нали се сещаш каква е разликата.Човек е добре да черпи добрите неща от по-развитите държави,но също така да избягва и грешките които те правят.Никога не трябва да приемаш,че има безгрешни хора и нации.Та разправяш ми,че ако не си работил в САЩ си щял да умреш от глад.Приятелю ,когато в началото на месеца афроамериканците вземат купоните за по 400 долара на месец си пълнят яко количките в супермаркета,а представиси колко е помоща за бедните в България.За 3000 лева,които давал твоя приятел отново си в заблуда.Знаеш ли,че исках да се пребера в Бургас за да работя там ,а не в София .Знаеш ли колко пари ми предложиха на 3 интервюта за строителе инженер-400 лева.Е кажи ми,човек които е блъскал 5 години в една от най-сложната професия заслужава ли тези пари.Кажи ми с тези пари имам ли стимул да работя и да се развивам в България.Тук за всичко трябва да се бориш,а не както е в САЩ ,където знаеш ,че ако бачкаш ще имаш.Проблема в България е ,че бачкаш но нямаш.И идва едно време в което ти писва и се изнасяш от държавата и такива като твоя приятел дето давали 3000 лева хора пак няма да си намерят.А знаеш ли колко фирми обещават много,а на края на месеца ти дават един к..р.И нищо неможе да кажеш ,е сетисе се в САЩ как е.Защо ти не остана тук и да работиш по-много?И не ми говори,че американския инженер бил повече от българския.Там специалноста е разделена на две-инженер ,които смята и инженер,които чертае-по-ниско платеното.Та втория се нарича "драфтар" и годишно за 8 часов работен ден взима 50 хиляди долара + бенефитс.Знаеш ли колко взимат,чертожниците тук.А също така знаеш ли каква може да е разликата в способностите между българския и американския драфтар-никаква.Защото черането е механична работа,в която не влагаш много ум.Познавам драфтари от САЩ,знаеш ли ,че един сносен разрез немогат да направят.И да те светна за последно,докато бях там се запознах с една БГ инженерка ,завършила моя университет и работеща в САЩ.Еми ако си със зелена карта нашият университет го признават,дори и стажа в България.Карала е един единствен преравнителен изпит.Та тази жена е завъшила в БГ с наше образование.Та не ми обясняваи кой ,колко бил работлив.
zidane
на 27.02.2008 в 20:48:38 #31cska, леко бъркаш нещата, ама ми е много мързеливо да ти обяснявам теорията на цените сега... това, което ти с твоя ник говориш е: има цска, има Кремиковци
safa
на 27.02.2008 в 18:55:13 #30След като има купувачи за тези апартаменти при тези цени, защо да не се предлага?Пазара определя цената,колкото и да не ни харесва.
vanush
на 27.02.2008 в 18:22:25 #29Интересно защо маниполират хората в България и създават напрежения тези от новините. Цената в Минеаполис са по-ниски защото Минеаполис е пата глуха на САЩ ако там апартамента е 30 000евро то в нормалните градове като софия за българия /е 250 000 евро същия . И цените в Берлин някъде на майната си в тъча били като в София в центъра????Ами неможе да не е така, трябва да се сравняват аднакво поставени апартаменти, защото каква е цената в Берлин в центъра и дали е по-ниска от тази в София???
Drakecool
на 27.02.2008 в 18:05:08 #28Availability of Wi-Fi, transportation solutions, medical trials, university research and development expenditures, advanced degrees held by the work force, and energy conservation are so far above the national average that in 2005, Popular Science named Minneapolis the "Top Tech City" in the U.S. The Twin Cities ranked the country's second best city in a 2006 Kiplinger's poll of Smart Places to Live and Minneapolis was one of the Seven Cool Cities for young professionals.[45] Източник: Уикипедия
freek
на 27.02.2008 в 17:59:44 #27cska ако знаеш,че в САЩ американец с твоя ценз взима 15 пъти повече,може ли да ми обясниш какъв е стимула на един млад българин да работи по 16 часа,когато неговите 16 часа се равняват на 1 час на колегите му зад океана.
Савата
на 27.02.2008 в 17:50:07 #26Фрик, и в Европа са подобни. Наскоро френски лекар ми каза: "Май е редно поне да сме чули какво значи труден живот, за да оценяваме лесния". Лекар, та проумява. Ами другите, мнозинството, дето въобще не могат да светнат? Дори през Втората световна война някои нации не са видели трудности, характерни за овбстоятелствата. Във Франция само евреите тогава са пострадали, предадени в някои случаи от близките си французи. Самите французи са преживели войната без особен стрес. Белгийците също, те са клекнали само при вида на Вермахта.
BORSUK
на 27.02.2008 в 17:42:32 #25Скоро чух един виц : "Защо в София заплатите са 1200-1500лв, а в провинцията 400-500лв ? - Защото в София дават по 1000лв "вредни" заради стреса, замърсяването......"
freek
на 27.02.2008 в 17:36:17 #24И в допълнение-знаеш ли какво значи да си поръчаш вечеря за 100 долара и да е изхвърлиш без да се замисляш.Повечето хора там не оценяват парите и приемат нещата на шега и от там идва и това,че другите ги смятат за глупави.Просто живота им така е уреден,че той никога не се замисля в магазина колко ще купи и дали половината неща са му нужни после.И както казва един приятел американце-"Станали сме като прасета и това ще ни изиграе лоша шега.Претъпили сме си мисленето,защото за повечето неща не се борим,а са ни сервирани".
BORSUK
на 27.02.2008 в 17:34:44 #23Абе не знам каква е разликата в заплатите, ама качеството на стройтелството в България е пълна скръб. Най-голямата "далавера" е да платите апартамент в период на строеж. След като го издадат направо вземай дървени греди да подпираш терасите.
freek
на 27.02.2008 в 17:28:46 #22cska да лесно им е,защото като бачкаш 8 часа изкарваш надник ,който е достатъчен да си платиш разходите и като ти е кеф да отидеш до Хавайте напримерно за лятната ваканция.А как в България-бачкаш 8 часа и парите ти стигат за хляб и две автобусни билетчета.Бил съм там и съм видял как е.Вярвай ми ,че малко са американците работищи в Неделя макар ,че надника е двоен.Лесно им е,защото знаят,че като бачкат ще си покрият потребностите,а в БГ и да бачкаш пак ще си долу.И аз бачках по 15 часа,защото знаех,че ще взема кинти,а в България ако ще и 24 часа да бачкаш пак все същия к.р.И не случайно американците викат на българите "ънхуман",защото нямало такива работохолици и си задай въпроса ,защо същите хора в родината си България не си дават зор,еми защото значт,4е и с 8 и с 168 часа работа- живота им ще е все същия шит.